Kad prikupljena sredstva zajedničke pričuve nisu dovoljna za veći zahvat, suvlasnicima nudimo nekoliko modela financiranja koji ne opterećuju osobnu imovinu.
Kratkoročna pozajmica upravitelja
HPC-SPG može odobriti kratkoročnu pozajmicu iz vlastitih sredstava kada zgrada treba brzu intervenciju (hitni popravak, sitni radovi, priprema dokumentacije). Otplata se vrši iz redovitih uplata pričuve — bez upisa hipoteke i bez zadužnica suvlasnika.
Dugoročni bankovni krediti
Za veće investicije (uređenje pročelja, zamjena krova, obnova instalacija, ugradnja dizala, energetska obnova) posredujemo pri dogovaranju dugoročnog kredita više poslovnih banaka. Jedini instrument osiguranja je izjava suvlasnika o povećanju pričuve tijekom razdoblja otplate —nema upisa hipoteke ni zadužnica pojedinih suvlasnika.
Krediti za obnovu nakon potresa
Uz sufinanciranje iz državnih programa, suvlasnicima omogućavamo dodatno financiranje konstruktivne i cjelovite obnove nakon potresa 2020. — s najpovoljnijim uvjetima na tržištu. Više na stranici Obnova od potresa.
Kako pokrenuti postupak
- Predstavnik suvlasnika obraća se voditelju zgrade s opisom potrebnog zahvata.
- HPC-SPG priprema procjenu troška, opcije financiranja i simulaciju povećanja pričuve.
- Suvlasnici odlučuju o modelu financiranja (natpolovična većina po suvlasničkim dijelovima).
- Sklapa se ugovor o zajmu / kreditu i pokreću radovi.
Za konkretnu ponudu obratite se putem kontakt obrasca ili zatražite prijedlog upravljanja.